1979〜1989年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+13.1%
台東区
92.3万円/㎡
前年比+10.1%
ダイアパレス御徒町第3
東京都台東区台東三丁目
東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
6,982万円
117.5万円/㎡
4,791
6,251
7,712
9,173
AI査定結果
推定相場価格
6,982万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,251万円〜7,712万円
105.2万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス御徒町第3
7,980万円（134.3万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は104.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 7,980万円 | 134.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,150万円 | 89.7万円 | 5階 | 23.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/23 | 4,780万円 | 130.2万円 | 4階 | 36.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 4,080万円 | 87.5万円 | 6階 | 46.64㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/01 | 5,780万円 | 123.6万円 | 5階 | 46.75㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/24 | 1,940万円 | 80.9万円 | 4階 | 23.98㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 3,830万円 | 104.3万円 | 4階 | 36.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 105.7万円 | 4階 | 36.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 124.0万円 | 7階 | 40.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,980万円 | 124.0万円 | 7階 | 40.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 87.5万円 | 7階 | 46.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 108.4万円 | 4階 | 36.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,999万円 | 118.1万円 | 7階 | 42.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 27.67㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/23 | 5,000万円 | 101.4万円 | 4階 | 49.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,480万円 | 82.2万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,000万円 | 101.4万円 | 4階 | 49.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,000万円 | 101.4万円 | 4階 | 49.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 94.0万円 | 7階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 96.1万円 | 7階 | 46.64㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 中銀東上野マンシオン 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅4分 | 5,999万円 | 107.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,580万円 | 102.6万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 4,580万円 | 102.6万円 | 44.63㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,380万円 | 102.8万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/27 | カーサ田原町 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅1分 | 5,280万円 | 102.1万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/03 | グリーンキャピタル浅草 台東区寿四丁目 | 田原町駅2分 | 5,590万円 | 103.0万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 雷門ハイツ 台東区雷門二丁目 | 浅草駅4分 | 6,680万円 | 121.9万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ドヌール蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 5,380万円 | 101.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、台東区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は台東区の平均と比較して45.5%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造