ダイアパレス御徒町第3

  • 東京都台東区台東三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 8階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
5,780万円
123.6万円/㎡
相場
5,087万円
108.8万円/㎡
3,122
4,432
5,742
7,052
AI査定結果
推定相場価格
5,087万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,742万円
94.8万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ダイアパレス御徒町第3
5,780万円（123.6万円/㎡）/ 5階 / 46.75㎡ / 2LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は96.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,780万円123.6万円5階 46.75㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/241,940万円80.9万円4階 23.98㎡ 1DK-
2025/02/253,830万円104.3万円4階 36.72㎡ 2DK北東
2025/02/073,880万円105.7万円4階 36.72㎡ 2DK北東
2025/02/014,980万円124.0万円7階 40.15㎡ 2LDK南
2024/12/204,980万円124.0万円7階 40.15㎡ 1LDK+S南
2024/12/034,080万円87.5万円7階 46.64㎡ 1DK東
2024/10/073,980万円108.4万円4階 36.72㎡ 2DK南東
2024/07/174,999万円118.1万円7階 42.34㎡ 2LDK南
2024/04/252,480万円89.6万円6階 27.67㎡ 1DK北
2024/04/235,000万円101.4万円4階 49.3㎡ 1SLDK南西
2024/04/203,480万円82.2万円7階 42.34㎡ 1LDK南
2024/03/053,980万円94.0万円7階 42.34㎡ 1LDK南
2024/02/194,480万円96.1万円7階 46.64㎡ 1DK東
2021/07/173,580万円63.2万円2階 56.65㎡ 1R南
2021/02/073,480万円70.6万円4階 49.3㎡ 2DK南西
2020/12/253,390万円80.7万円5階 42㎡ 1DK南
2020/12/043,390万円80.7万円5階 42㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ダイアパレス御徒町第3
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 5,780万円123.6万円46.75㎡2LDK+WIC5階 / 8階建 南1984年81戸SRC
2021/05/01スカイノブレ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 3,880万円93.2万円41.62㎡1LDK9階 / 9階建 南1989年49戸SRC
2022/09/06ビアン御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 3,580万円93.7万円38.2㎡1LDK7階 / 10階建 西1983年56戸SRC
2025/03/14中銀上野小島マンシオン
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 4,490万円102.7万円43.7㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年51戸SRC
2023/05/28御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 3,980万円112.1万円35.51㎡2DK5階 / 10階建 西1983年112戸SRC
2025/03/26鳥越尾形シャルム
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅7分 4,499万円94.9万円47.43㎡2LDK11階 / 11階建 南西1980年39戸SRC
2023/12/27ダイアパレス三筋
台東区三筋二丁目
蔵前駅6分 5,580万円100.6万円55.44㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年31戸SRC
2025/06/10ドヌール蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 6,000万円119.5万円50.21㎡3DK5階 / 10階建 南1983年46戸SRC
2023/10/04浅草寿町ダイヤモンドマンション
台東区寿一丁目
蔵前駅3分 3,980万円107.3万円37.08㎡1LDK7階 / 12階建 南1983年53戸SRC
2024/10/24エテルナハウス田原町
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,500万円93.8万円47.97㎡1LDK6階 / 8階建 東1982年39戸RC
2025/06/03藤和上野コープ
台東区東上野四丁目
上野駅6分 4,300万円101.4万円42.39㎡2DK3階 / 9階建 東1983年43戸SRC
2024/06/17シャトレー上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,188万円100.4万円41.7㎡2DK5階 / 8階建 南西1981年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、台東区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は台東区の平均と比較して37.8%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積36.75㎡〜56.75㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+6.9%
台東区
89.7万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス御徒町第3
所在地東京都台東区台東三丁目
交通東京メトロ日比谷線仲御徒町駅徒歩5分
築年月1984年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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